Бикинским городским судом Хабаровского края рассмотрено гражданское дело по иску Б. к С. о признании сделки действительной, признании  права собственности  на объект недвижимости.

       В судебном заседании установлено, что в марте 2024 между ответчиком С. и истцом Б. был заключен договор купли-продажи гаража. Денежные средства были переданы ответчику С. истцом Б. частично путем перевода со счета ПАО Сбербанк и частично наличными денежными средствами. Оформлением гаража истец Б. не занималась ввиду занятости. Осенью 2025 она обратилась в МФЦ с целью переоформления гаража на свое имя, где ей стало известно, что на гараж наложен запрет на регистрационные действия, поскольку у ответчика С. имеется задолженность по долговым обязательствам перед банками.

      Также судом было установлено, что в ОСП по Бикинскому району, начиная с апреля 2025 в отношении ответчика С. было вынесено 6 постановлений о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного гаража, поскольку задолженность С. по 12 исполнительным производствам не была погашена.

      Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку на момент подписания договора купли-продажи гаража в марте 2024, запрета на совершение действий по регистрации не имелось. Постановления о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного гаража вынесены уже после его отчуждения.

     Решением суда исковые требования Б. к С. удовлетворены в полном объеме. За истцом Б. признано право собственности на объект недвижимого имущества – гараж.

     Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу.