Бикинским городским судом Хабаровского края рассмотрено гражданское дело по иску МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО к ИП В. о возложении обязанности - заключить договор аренды земельного участка.

      В судебном заседании установлено, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в г. Хабаровске, с видом разрешенного использования - под существующие здания. На данном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности индивидуального предпринимателя В. МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО в адрес ответчика был направлен проект договора аренды земельного участка, который был возвращен истцу без подписи, в связи с несогласием со сроком аренды на 4 года 11 месяцев. Однако при заключении долгосрочного договора аренды существенно ограничиваются права собственника земельного участка. Также ответчиком не был представлен протокол разногласий.

      Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку обязанность заключить договор аренды на земельный участок прямо предусмотрена законом для собственника недвижимого имущества, так как пользование землей основывается на принципе платности.

      Заочным решением суда исковые требования МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО к ИП В. удовлетворены в полном объеме. На ответчика возложена обязанность - заключить договор аренды земельного участка сроком на 4 года 11 месяцев.

       Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу.